Вступило в законную силу судебное решение, создающее в Саратове прецедент по возврату в государственную собственность земельных участков. Отработан механизм изъятия земельных участков у арендаторов, заключивших долгосрочные договора аренды, но не соблюдающих условий, распоряжения земельными участками.

Шесть лет назад, ещё в пору правления Саратовом Юрием Аксёненко,  постановлением администрации Саратова ГУП «ОПХ «Волга» был предоставлен в аренду сроком на 49 лет земельный участок площадью 7,3120 га в посёлке Зональный Волжского района, занимаемый землями сельскохозяйственного использования. Между городской администрацией и ГУП был заключён и зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Саратовской области договор аренды участка. Согласно ему, замены стороны в обязательстве ГУП «ОПХ «Волга» переуступило право аренды ООО «Городок». Договор был зарегистрирован в установленном законом порядке. Спустя год постановлением администрации Саратова и соглашением вид разрешённого использования земельного участка был изменён и обозначен как «общественно деловая застройка - торгово-развлекательный комплекс».

В нарушение условий договора с 1 января 2008 года арендная плата за пользование этим участком не поступала, а он не осваивался. Арбитражный суд Саратовской области  7 июля 2009 года взыскал с ООО «Городок» в пользу администрации Саратова задолженность по арендной плате с 1 января по 31 декабря 2008 года в сумме 10 043 763 рубля 20 копеек и неустойку за неисполнение обязательств по договору аренды в сумме 654 628 рублей 34 копейки. Решение суда вступило в законную силу 19 марта 2010 года, и потому договор аренды расторгнут.

Как считает председатель городского комитета по земельным ресурсам Дмитрий Варламов, решение о расторжении договора аренды с последующим возвратом земельного участка в государственную собственность – один из ожидаемых и прогнозируемых результатов системной работы городской администрации по рациональному и эффективному использованию земли в Саратове: «Если собственник не выполняет договор аренды и, соответственно, участок городской земли не осваивается, администрация города не намерена бездействовать. Такие участки через суд будут изыматься и посредством открытых аукционов предоставляться желающим работать и развивать территории и город».