В минувшую субботу состоялся Жилищный форум, организованный управляющей компанией ПНКБ.

В длившемся четыре часа мероприятии участвовали председатель комитета областной Думы Павел Большеданов, адвокат, консультант и эксперт различных программ Никита Стрижак и более ста активных жителей -  представителей многоквартирных домов из разных районов Саратова. Хотя тематика Форума была обозначена как «Жилищная реформа в Саратове – ваш дом и корректировки», фактически солирующий на нём адвокат Никита Стрижак попытался «объять необъятное» - рассказать аудитории всё, что знает об истории новой жилищной политики, начиная с 1993 года, о возможностях российского и регионального законодательства в плане реализации прав жителей, проблемах при практической реализации положений Жилищного кодекса РФ. Особое внимание он уделил работе управляющих компаний и юридической практике борьбы с произволом УК и монополистов-поставщиков энергоресурсов.

Нужно отметить, Форум во многом удался. В Саратове, где жилищное подвижничество не поддерживается ни властью, ни отдельными её представителями, а сами подвижники не обладают необходимыми организационными возможностями, мероприятие - бесспорное явление, равного которому не было уже года два со времён постоянно действующего «круглого стола», других мероприятий Общественного совета облдумы и акций неформального движения «Народный жилищный форум», включая проведенный весной 2007 года в Саратове съезд Союза Координационных советов России, несколько «площадок» которого были в жилищной теме.

Кроме того, что жители-активисты получили возможность пообщаться, а молодой амбициозный адвокат, имеющий в своём активе очень нужные саратовцам судебные победы по «корректировкам», «по-хорошему пропиарился», Форум, как мне кажется, выполнил и другую важную задачу. По сути, рейдерский захват управляющими компаниями жилищно-коммунального рынка Саратова, в котором оказались попранными все права жителей-собственников, всё более заводит в тупик любые начинания не только подвижников, но и власть. Конкуренции, ради чего во многом затевались реформы, как не было, так и нет. Одним из действий, которое могли бы предпринять жители в домах, не получающие надлежащих жилищно-коммунальных услуг и обкрадываемые управляющими компаниями, находящимися в сговоре с поставщиками энергоресурсов, могла бы стать смена управляющей компании: общее собрание – протокольно выраженное недоверие, привлечение к договорному обслуживанию другой компанией… Но где её взять? Пока только ТСЖ является альтернативой управляющей компании, хотя  очень немногие коллективы жителей-собственников могут самоорганизоваться в товарищество, и даже смена управляющей компании во многих случаях дала бы определённый эффект, продвинула систему общественных отношений в местном самоуправлении в нужную сторону, создала условия конкуренции…

Проведением жилищного Форума достаточно новая амбициозная Управляющая компания ПНКБ, на мой взгляд, начала активное продвижение на рынке жилищно-коммунальных услуг. Даже уже то, что в отличие от других, она идёт на публичный диалог с жителями и добивается расположения к себе жителей, начиная с первых шагов во взаимоотношениях с ними, – многого стоит. Я не хочу  рекламировать эту структуру, но своими действиями она подаёт пример, на который жителями нельзя не обратить внимания, а также другим, возможно, ещё не созданным новым по принципам своей организации управляющим компаниям, которые начнут строить свою работу с установления доверительных отношений с теми, кого они буду обслуживать, – с жителями.

                                                      Сергей ПЕРЕПЁЧЕНОВ

Информационное агентство «Местное время. Саратов»