Весь март в Саратове продолжалось противостояние сотрудников ОАО «Конструкторское бюро промышленной автоматики» (КПБА) и ЖСК «Стрелка-2001».

Сотрудники КБПА провели несколько дней в пикетах, организовали митинг возле областной Думы, требуя выделить их предприятию оговоренные ещё осенью 2002 года квадратные метры жилой площади. На время заключения Инвестиционного контракта по строительству группы жилых домов (из 3 домов) с ЖСК «Стрелка-2001» они составляли 2100 квадратных метров.

При сдаче домов в эксплуатацию выяснилось, что доля площадей КБПА будет сокращена на треть, и, само собой разумеется, некоторые специалисты бюро квартир не получат. Значительное количество квартир в домах первых двух очередей уже проданы «стрелочниками» и расклад в расчётах с КБПА такой, как есть, а Арбитражный суд своим решением подтвердил правоту застройщика. Вот вкратце зарисовка ситуации, которую попытались донести до сведения саратовцев почти все региональные СМИ.

На днях в Торгово-промышленной палате за «круглым столом» собрались представители конфликтующих сторон, журналисты, правозащитники. Подобная, с элементами публичных слушаний, третейского суда, пресс-конференции и примирительной комиссии форма общения, думается,  весьма перспективна. В результате двух часового разговора стороны договорились о том, что в согласованный день председатель ЖСК А.Сафронов и его юристы примут парламентёров от КБПА и предъявят им всю проектную, исполнительную и отчётную документацию в полном объёме. Ведь об отсутствии информации о принимавшихся решениях руководством жилищно-строительного кооператива говорила юрист М. Луковихина.

Какие выводы сделают стороны после встречи, что намерены предпринять дальше - решено заслушать через две недели на ещё одном заседании «круглого стола». А во время заседания этого активную позицию принял один из организаторов движений потребителей в нашей области Александр  Журбин. Он фактически поставил под сомнение законность деятельности ЖСК «Стрелка». Именно это, на мой взгляд, переводит сам конфликт и его историю совсем в иную плоскость - плоскость изначального беззакония и безответственности органов местного самоуправления и государственного надзора, включая прокуратуру. По словам председателя ЖСК А. Сафронова, их кооператив, который воздвиг три дома с общим количеством квартир 322 и занимается распродажей новых площадей, состоит из 8 человек.

«Постойте, то, чем ваша компания занимается, – это же спекуляция!» – парировал Журбин. – В Жилищном кодексе РФ написано: «Жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме». Я что-то очень сомневаюсь, что 8 человек собираются удовлетворять свои потребности в жилье, распоряжаясь более чем 300 квартирами. Иными словами получается, что целью создания кооператива было удовлетворение жилищных потребностей восьми граждан, а остальных более ста сотрудников КПБА строительство дома не касалось, будто бы каждый из счастливчиков получил по 40 квартир на брата».

То, что в жилищно-строительном кооперативе всего 8 бизнесменов, формально не имеет противоречий с законом, но во всём мире и всегда хищническим интересам нуворишей противостоят действенные органы надзора и независимые суды, местное самоуправление, гражданское общество. К несчастью ничего из этого арсенала средств в России не применяется, поэтому каждое действо в условиях города, в частности Саратова, имеет не столько юридические, правовые аспекты, сколько политические.

Главными упрёками нашему Президенту является неспособность прекратить всё возрастающую тенденцию расслоения уровня жизни у разных категорий россиян. Соотношение уровня доходов самых бедных к самым богатым зашкаливает и является «камнем преткновения» перед любыми попытками установления доверия общества к власти. И ситуация с ЖСК «Стрелка-2001» из этой категории. Можно считать, что при отсутствии «политических регуляторов» у нас реализуется только одна идеологическая парадигма – создание класса буржуазии любыми путями и способами.

Члены кооператива «Стрелка» - буржуа. Другие захватчики городских земель и имущества – тоже новоявленные буржуа, или пресловутый средний класс. Не инженеры-конструкторы из КПБА, а управляющий, юрист, экономист из ЖСК… У нас одни (миллионы и миллионы) никогда не заработают средств на квартиру за свою жизнь, другие в «мутной воде» и «серых сделках» получают по несколько квартир, вилл, дорогих лимузинов, джипов, чемоданов денег… Именно подобные структуры порождают беспрецедентную коррупцию в стране. С этим основным злом невозможно бороться, если встать на путь юридического, и тем более общественного признания правоты позиций оккупантов. А свидетельств того, что действия структур наших застройщиков-нуворишей и бездействие органов власти и МСУ имеют все признаки оккупационного режима, только по Саратову множество. Горожане, теснимые, сжигаемые, уничтожаемые именно так и оценивают ситуацию.

Повторюсь, но все проблемы градостроительства и на Стрелке  в Саратове тоже – политические. Если признать, что нам – России и как её части Саратову, нужны сотни миллиардеров, тысячи миллионеров и миллионы остальных – нищих, и это цель государственного строительства, то, конечно, можно поддерживать такую политику, не забывая при этом, что прошлогодний опрос Фонда «Общественное мнение» дал результат: более 50 процентов представителей российской элиты (депутаты, бизнесмены, чиновники – эти самые новые буржуа) больше не связывают свою судьбу и судьбу своих семей с Россией.

Собравшиеся же в ТПП общественники и журналисты в большинстве своём поддерживают иной проект развития страны, её городов и весей, несмотря на решения арбитражных и прочих судов в пользу бизнесменов от строительства и других захватчиков.

Не успел пройти глобальный экономический кризис, несколько приостановивший градостроительный террор в Саратове, как начали проявляться новые случаи творимых произволов. Жители дома № 34 по улице Некрасова, известного как «Доходный дом И. П. Пастрюлина» - памятника архитектуры XIX века, забили тревогу по поводу его разрушения не имеющим никаких препятствий своей захватнической деятельности господином застройщиком. Дом памятник сейчас стоит без крыши. С обвалившимся карнизом на фасаде… Жители другого дома на проспекте Кирова, 32, жалуются на того же беспардонного бизнесмена, захватывающего их двор и имущество. Представитель этого дома даже взошёл на трибуну недавнего митинга «Справедливой России», чтобы рассказать о творимом произволе…

Саратовцы помнят, как два года назад, многие СМИ демонстрировали своим зрителям и читателям двухэтажный дом на улице Дзержинского, 43, у которого в результате подкопа при рытье котлована новостройки рухнула стена. Тогда стену быстренько отстроили, нашли «стрелочника» - экскаваторщика. Но сейчас дом «пополз», и жители обращаются с жалобами во все инстанции, собирают собрания…

Нет сомнений, что с оживлением экономики и большими желаниями новых буржуа от неё что-то урвать, число случаев истребления прав саратовцев будет только возрастать – для взращивания гражданского иммунитета не делается ничего, кроме фиглярств, называемых «формированием Общественной палаты».

Сергей ПЕРЕПЕЧЁНОВ